编辑：助拍宝 发布时间：2023-05-23 17:29
2022年全国法拍房共挂拍60.6万套，同比增长35.7%；其中住宅挂拍套数更是突破了30万套。法拍房子常常只有市场价格的7折甚至更低，部分投资者在法拍房市场成功“捡漏”，但更多的人因为担心其存在的风险，大多报以观望状态。
那法拍房到底能不能买？
低价捡漏VS高风险
外面的人看法拍房圈内的人像疯子，说风险这么大，你还敢去碰，迟早倾家荡产。
法拍房圈内的人看外面的人也说你像傻子，捡漏空间这么大，你还在犹豫，真的是脑子进水。
其实出现重大的分歧主要原因还是法拍房确实属于小众市场，买过的人都不愿意更多的人参与进来，否则竞争一多随便加几手自己就要损失好几万，但相反没有买过法拍房的人，他们的认知还停留在道听途说的网络碎片里，被高额税费、无法过户、长期租约、不能入住等各种问题吓得是退避三舍，更别说是捡漏了。
首先，法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子，是可以够买的。
拍卖体系、规则越来越规范 风险可评估
其实现在的拍卖体系和规则越来越规范了，最近几年全国法拍房的报名人数和成交数量也都在上升，法拍房凭借价格低、竞争小、贷款灵活这些优势，在朋友圈、房产圈和媒体圈都刷足了存在感。
法拍房详细调查，确保所选房源没有隐藏风险，提前计算好包括税费等额外费用成本即可避免法拍房踩坑。而这些工作可寻求专业人员进行帮助，也可自行调查。
想要低价获得优质资产，需要不断扩展自己的认知边界寻求专业机构帮助，从而抓住更多有价值的投资机会。总的来说法拍房可以买，但需要做足功课，还可寻求专业机构的辅助，从而避免踩坑，捡漏优质资产。
