编辑：助拍宝 发布时间：2023-04-21 15:15
据国家统计局发布的2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况可以看出，2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
从近期楼市成交端的反应也可以看出，重点城市新房、二手房成交量双升，房地产市场复苏按下提速键，企稳回升态势明朗。
从环比来看，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。
“从变化来看，新房、二手房价格环比双双实现转正，这也是新房近18个月以来首次转正，二手房近19个月来首次转正。房价正式进入企稳回升阶段，预计3月份传统‘小阳春’如期到来。
针对跌了“跌了18个月后房价涨了”这一现象，行业资深人士姚凌宇发微博称“房价与收入的矛盾本质上是劳动收入与资本收入之间的矛盾，当一个城市劳动收入严重落后于资本收入，既不利于城市健康发展 ，也使得很多想要投身城市的人望而却步。
所以，保持合理的房价有利于促进经济结构健康，有利于吸引更多优秀人才，提高人们生活的幸福感和城市竞争力
其次，我们当然可以继续拿起房子这个夜壶来提振经济。但与08年、15年不一样是当下城投负债严重、医保养老入不敷出、贫富差距继续拉大、劳动法形同虚设、人口负增长、社会保障体系不健全，实际上经济已经很难再刺激。”
